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前期策劃顧問(wèn)階段
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♦ 項(xiàng)目地理位置調(diào)查及分析
♦ 項(xiàng)目所在地酒店發(fā)展及經(jīng)營(yíng)環(huán)境調(diào)查分析
♦ 項(xiàng)目所在地旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
♦ 項(xiàng)目所在地酒店發(fā)展情況調(diào)查及分析
♦ 項(xiàng)目所在地酒店經(jīng)營(yíng)及客源情況調(diào)查及分析
♦ 項(xiàng)目所在地?cái)M建酒店項(xiàng)目調(diào)查及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)分析
♦ 項(xiàng)目所在地餐飲業(yè)發(fā)展及經(jīng)營(yíng)情況調(diào)查分析
♦ 項(xiàng)目所在地娛樂(lè)業(yè)發(fā)展及經(jīng)營(yíng)情況調(diào)查分析
♦ 項(xiàng)目所在地康體業(yè)發(fā)展及經(jīng)營(yíng)情況調(diào)查分析
♦ 項(xiàng)目所在地酒店會(huì)議市場(chǎng)發(fā)展及經(jīng)營(yíng)情況調(diào)查分析
♦ 酒店整體定位
♦ 酒店客源市場(chǎng)定位
♦ 酒店類型定位
♦ 酒店檔次定位
♦ 酒店規(guī)模定位
♦ 酒店主題定位
♦ 酒店經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略分析
♦ 酒店功能布局規(guī)劃及面積要求
♦ 酒店建設(shè)投資估算
♦ 酒店土建工程費(fèi)用
♦ 酒店室內(nèi)裝飾費(fèi)用
♦ 酒店機(jī)電設(shè)備和用品費(fèi)用
♦ 酒店開(kāi)業(yè)費(fèi)用
♦ 酒店財(cái)務(wù)分析
♦ 酒店項(xiàng)目投資回報(bào)指標(biāo)預(yù)測(cè)及分析
♦ 酒店項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)分析結(jié)論及建議
♦ 酒店建設(shè)及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析
♦ 酒店設(shè)計(jì)要求